משקיעי הנדל"ן מצפינים בעקבות חשיפה של הלמ"ס כי אוכלוסיית זכרון יעקב עתידה לגדול ב – 15,000 אלף תושבים.
איך זכרון יעקב הפכה לפנינת הנדל"ן של הצפון ומה משקיעי הנדל"ן יודעים ששווה לכם כסף?
לאחרונה ניתן לראות איך יותר ויותר רשויות מקומיות נהנות מהגירה חיובית מהמרכז ועם זאת המחסור בדירות מגורים שובר שיאים בכל הארץ ובכל יום דנים ומאשרים תוכניות חדשות שעומדות לשנות את מפת המדינה.
איך זה קשור אליכם? אקסיו נדל"ן מציעה קרקע חקלאית פרטית עם רישום מלא בטאבו. כל העסקה משווקת ע״פ דו"ח שמאי מקרקעין תקן 22 .
חלקה סמוכה אושרה בוועדות ונמצאת כרגע בתהליך מתקדם.
סקר של הלמ"ס חושף עלייה צפויה של כ-15,000 תושבים במספר התושבים במקום.
למה קרקע חקלאית פרטית יכולה להיות עסקה טובה? רק 7% מקרקעות ישראל פרטיות מתוכן רק 2% מיועדות לפיתוח. כל שאר קרקעות המדינה שייכות לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) אשר לקחה חלק באישור תכנית מתאר כוללנית לזכרון יעקב שכללה הגדלה מסיבית במספר יחידות הדיור בישוב עד ל כ – 15,700 יחידות, בניית מרכז מסחרי ושדרוג מערכת הדרכים לאורך כביש 4.
איפה אתם נכנסים לתמונה? דוח שמאי חושף כי שווי הקרקע שנקבע בהערכה שמאית ליחידת קרקע, ע״פ תקן 22 דוח שמאי במידה והקרקע הייתה מאושרת לבניה מיידית שווי הקרקע הינו כ – 1,600,000 ש"ח. הגוש הצמוד לעסקה המוצעת מקודם בימים אלו, ותוקם במזרח זכרון יעקב .
התוכנית מאזנת בין שימור מבנים היסטוריים, שמירה על הנוף האקולוגי והשקעה בתיירות המקומית הכל כדי לאפשר צמיחה עירונית יחד עם איכות חיים גבוהה ואכן ניתן לראות איך האזור מושך אליו בימים אלו יותר ויותר משפחות צעירות שמחפשות את המושבה זכרון יעקב הנוף הפסטורלי-ארץ ישראלי לגידול ילדיהן.
גם אם אינכם מעוניינים לגור בזכרון יעקב – השקעה בקרקע ומכירת הזכויות לאחר אישור הבנייה היא הזדמנות פז ועסקה משתלמת לכל הדעות.
רק הזמן יגיד אם עבורכם מדובר בניצול הזדמנות מושכל או בפספוס.
שילוב תוואי של כפר עם מסחר ותעסוקה: פחות משעה נסיעה מתל אביב וחצי שעה מחיפה – מיקום מושלם כדי ליהנות מהזדמנויות התעסוקה של שתי הערים, מנוף הררי מהמם והחופים היפים בישראל.
אטרקציות תיירותיות: המושבה מלאה באטרקציות למטיילים, מבנים היסטוריים יפהפיים ומעל ל – 16 יקבים וכרמים.
מוקדי פנאי ותעסוקה: בנוסף למבני המגורים והפארק שעתיד להיבנות, התוכנית כוללת 3,200 מ"ר של שטחי מסחר שיאפשרו היתכנות כלכלית לתושבי האזור.
מובילים בחינוך: כשאחוז הזכאות לבגרות עומד על 97% לא פלא שמשרד החינוך-מחוז חיפה החליט להמליץ על מועצה מקומית זכרון יעקב לפרס החינוך הארצי.
נגישות גבוהה: אל זכרון יעקב ניתן להגיע דרך כבישים 2,4 ו – 6 מה שמבטיח בנוסף לדרך המרהיבה הביתה גם תנועה זורמת.
כי מכרנו שם המון מגרשים ויש לנו הסכם שיתוף שלנו עם מס׳ רב של משקיעים ואני נהיה מובילי דרך שם.
* אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות ההשקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם.
*הקרקע אינה זמינה לבניה
שתהיה הצלחה 🙂
כולנו חולמים למצוא את הפרויקט הנכון ביותר, להשקיע בו ולראות כיצד תוך כמה שנים ההשקעה תניב לנו פירות. עם זאת, לא חסרים גם אנשים שעשו טעויות חמורות בכל מה שקשור להשקעות בתחום הנדל"ן. לכן, אם גם אתם הולכים לאיבוד ולא יודעים האם פרויקטים חדשים בזכרון יעקב או שבכלל פרויקטים בהרצליה צריכים לעניין אתכם, אתם לא לבד. זה קורה לרבים, כי אומנם כולנו רוצים להצליח בגדול, אך בפועל זה לא כל כך פשוט. לכן כדאי שתדעו שיש מי שיוכל ללוות אתכם לכל אורך הדרך. העובדים המוכשרים של חברת אקסיו יוכלו לזהות עבורכם פרויקטים עם פוטנציאל הצלחה גדול, וזה בדיוק מה שאתם צריכים כדי לישון בשקט כשאתם משקיעים בנדל"ן.
אם הרעיון של פרויקטים חדשים בזכרון יעקב נשמע לכם מעניין, חשוב שתבינו: יש שלל אפשרויות בתחום הזה. יש הרבה פרויקטים שיכולים לבוא בחשבון, אך לא כל אחד מהם יכול להתאים לכם. יש, למשל, פרויקטים שאת הרווח שלהם תוכלו להתחיל לראות רק בעוד עשור. לעומת זאת, יש גם פרויקטים שפוטנציאל ההצלחה שלהם עומד בסימן שאלה. לכן, רגע לפני שאתם לוקחים את כל הכסף שיש לכם ומשקיעים אותו בנדל"ן כדאי שתבדקו איך אתם עושים זאת ובאיזה פרויקט אתם שמים את ההון שלכם.
לא חסרות חברות מובילות בארץ שיכולות לספר לכם על שלל פרויקטים חדשים בזכרון יעקב מעניינים. יחד עם זאת, לא כל החברות שמציעות שירות כזה באמת נותנות שירות ולווי צמוד ללקוח, עד היום שבו הוא רוכש את הדירה או את הקרקע. לעומת זאת, במקרה של חברת AXIO נדל"ן, אתם תקבלו את הכי טוב שיש. החברה עובדת בשקיפות מלאה ומשתפת פעולה עם אנשי מקצוע נהדרים כמו: כלכלנים, שמאים, עורכי דין ועוד. היא מבצעת את כל הבדיקות שצריך לגבי כל פרויקט נדל"ן שיכול לבוא בחשבון עבורכם, כך שלא תרגישו לבד לכל אורך הדרך. בעזרת המומחים של החברה תוכלו להגדיל את הסיכוי שלכם להשקיע בצורה נכונה בנדל"ן, אז למה אתם מחכים?
מעניין אתכם להשקיע בזכרון יעקב? חולמים שיהיה לכם שם נכס כלשהו? אם כך, בוודאי תשמחו מאוד לדעת שיש היום לא מעט פרויקטים בזכרון יעקב. מה שכן, חשוב שתבינו שיש גם הבדל בין הפרויקטים השונים באזור. חלקם מניבים יותר וחלקם לא באמת שווים את ההשקעה שלכם. לכן טוב תעשו אם תבדקו בשבע עיניים איפה אתם עומדים להשקיע, וכמה. מה באמת הפוטנציאל של הפרויקט שבו אתם חושבים להיות מעורבים? והאם יש לכם דרך להבין לבד באיזה פרויקט באמת כדאי לכם להשקיע ועל מה עדיף לכם לוותר? נדל"ן זה תחום מורכב מאוד, ולמרות שכולנו רוצים לקחת בו חלק, יש משמעות למקצועיות. לכן, אם אתם מחפשים ליווי מוצלח לכל אורך הדרך, פנו אל המומחים של חברת אקסיו נדל"ן.
בבואנו לדבר על פרויקטים בזכרון יעקב, חשוב להבין שיש אפשרויות שונות. יש פרויקטים שמיועדים למגורים ואילו אחרים מיועדים למשרדים או למסחר. יש גם פרויקטים שכדי להשקיע בהם אתם צריכים הון התחלתי מאוד גדול לעומת פרויקטים אחרים שתוכלו להיכנס אליהם גם עם הון קטן יותר. מה שחשוב זה להבין את הפוטנציאל של כל פרויקט שמעניין אתכם. זה נכון בין אם מדובר על פרויקטים באזור זכרון יעקב, הרצליה או כל מקום אחר שמושך את תשומת הלב שלכם.
השאלה באיזה מכל אותם פרויקטים בזכרון יעקב אתם בוחרים, היא הדבר החשוב. כלומר, לאתר הזדמנות נדל"ן שאנשים אחרים לא שמו לב אליה, זה כל העניין. לצפות את הנולד ולהבין עד כמה הרווח שלכם הולך להיות גדול כתוצאה מהשקעה כזו או אחרת. לכן ברור מדוע, אפילו אם כבר ביצעתם השקעות נדל"ן בעבר, אתם צריכים את עזרת המומחים. הם ילוו אתכם, יעזרו לכם להבין איזה פרויקט יוכל לענות על הציפיות שלכם בדרך טובה יותר ויעזרו לכם להגיע אל היעד שלכם. אם חיפשתם את אנשי המקצוע הכי טובים בתחום הזה, כדאי שתדעו: המומחים של חברת AXIO נדל"ן מחכים לכם.
