הבעלים של אקסיו נדל״ן דודי אסייג מסביר כי השקעה בקרקע חקלאית פרטית בשלב ראשוני עשויה להפוך להשקעה מניבה בפרט בימים אלה ובמיוחד בראשון לציון.
הצרכן הישראלי צריך לפתוח את הראש ולשנות את התפיסה בעניין רכישת קרקעות … אחרת הוא יקנה אותה בצורת דירה מקבלן וישלם עליה מחיר אסטרונומי.
חברת אקסיו – נדל״ן משווקת קרקע במסגרת תוכנית תמ"א 70 בראשון לציון – פרויקט המטרו, שמבקש להביא את לונדון ואמסטרדם לישראל. בניית הפרויקטים סביב תחנות המטרו תעצים את הזכויות של הרוכשים ותעלה את מחירי הנדל"ן, זה בדיוק הזמן לרכוש קרקע במחיר שפוי ובהמשך לעשות השקעה נכונה .
ראשון לציון נחשבת כיום לעיר הרביעית בגודלה בישראל,מתגוררים בה כ – 264,000 אלף תושבים. והיא מתעדת להפוך לשלישית. הצפי להיותה מבוקשת לא נעלם גם מקברניטי העיר כבר בשנות השמונים, והם הגו את תוכנית "רצ2030" שתיתן לכך מענה. בעוד כשבע שנים, עד שנת 2030, אמורות כל הקרקעות בתוכנית להפוך לפרויקטים משולבים מגורים ומסחר, ובתוכם גם תמ"א 70 בצפון מזרח העיר, שתכלול אלפי יחידות דיור שאישרה הממשלה במאי 2022 וייתן מענה לעשרות רשויות, אך יותר מכך – הוא יהיה הקו המנחה לבניית שכונות, בניינים ובנייה צמודת קרקע במסלול של תחנות המטרו. בנייה בצורה הזו, שמאפיינת ערים מובילות באירופה, תוביל לעליית ערך הנדל"ן באזורים שקרובים לתחנת המטרו. "כיום הקרקע עדיין אינה זמינה לבנייה, וזה מה שהופך אותה להשקעה אטרקטיבית במיוחד עם פוטנציאל רווח גדול במיוחד"
להשקיע בקרקע כזו כמו לקנות מניה שהערך שלה רק עולה מפני שמלאי הקרקעות בישראל אוזל והביקוש גדל" מי שמחכה לאישורים או היתרים ישלם הרבה יותר, כך שהזמן הנכון להשקיע בקרקע בתמ"א 70 בראשון לציון הוא עכשיו
בטחון בעסקה :
הרכישה מתבצעת בפועל רק לאחר רישום ה. אזהרה כל הקרקעות המשווקות שנמכרות הרישום בטאבו יהיה פרטי, כולל הערת אזהרה.
בנוסף יש הסכם שיתוף בין כל הרוכשים ואנחנו מלווים אותם יחד עם עורך דין עד קבלת מפתח וגם עושים מכרז קבלנים.
הבנייה החדשנית סביב תחנות המטרו, שעל פי הצפי יסיעו כ-2 מיליון איש ביום, היא מהפכת נדל"ן שמגיעה לישראל. בנוסף הקרבה לכביש 6 וכביש 4, לאסף הרופא, למרכזי מסחר ובילוי וגם נגישות כמעט מיידית לתל אביב ולנתב"ג.
כל מי שרוכש קרקע בתמ"א 70 בעצם קונה כרטיס כניסה עבורו או עבור הילדים שלו, וגם אם יחליט בשלב מסוים למכור אותה אנחנו נעזור לו". "היום אפשר להגיע לדירה דרך קניית קרקע שהיא השקעה בטוחה ויציבה ולא חייבים לשלם עליה הרבה, בטח כשהקרקע בהישג יד ובמחיר נמוך
* אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות ההשקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם.
הקרקע אינה זמינה לבניה.
לפרטים נוספים 3634*
